【科讯】看房走进VR时代，但你看的是真VR吗

本篇文章2060字，读完约5分钟

经过几年的迅速发展，领域内关于虚拟现实( vr )的话题从开始的爆发到现在似乎转向了理性、平淡。 因为vr对普通大众来说只是一个概念，除了看一点电影和娱乐之外，没有真正的实用性。

但事实上，vr技术的应用，不管你有没有感觉，都悄悄地改变着不久前传来的领域。 例如，将vr技术应用于房地产领域的看家实践是值得关注的应用方向。 其中，看到贝壳下的比如vr这样的房间已成为典型的例子。

目前，贝壳对成都二手房vr的覆盖率超过了5成，该模型已迅速复制到全国30多个城市，预计到今年年底将有70万套二手房和租赁房源、3500个新楼盘在贝壳找房子中vr化。

房间的事变了，vr的房间潮澎湃，客户进入vr的新时代。

1、升维打法:效率、价格、客户体验的重建

科学技术领域最大的魅力是新技术的出现，可以把我们带入另一个新世界。 vr技术是可以创建和体验虚拟世界的计算机模拟系统，客户在体验该技术的应用时，可以沉浸在画面中具有临场感。

贝壳下的视频vr这样的房间魅力也体现在具体的采用过程中。

首先，沉浸的体验根据数据化的尺度，复制了真实的空间。 vr随时随地都能看到房间，真实地重建了客户房间的体验和习性。

你必须知道看房间是个很辛苦的事件。 作为客户，我想很多人都遇到了这种情况。 忍受寒冷和炎热，很长时间都不愿意去线下看房间。 心里知道是这样的房间，我不来看。 vr技术的采用解决了这一痛点，而且避免了收视率的下降。

很多购买者由于受限于长、远等因素，看房的能力不足。 有vr的话，对房子有更深入的了解，很多不想去的人反而想在当地看。

其次，提高效率，更有效。 除了使用vr技术看房外，还可以让家人朋友共享微信，邀请很多人异地看房。 贝壳找房子副社长如视事业部社长惠新宸表示，vr看房将人均在线阅读房源量增加1.8倍，将在线停留时间增加3.8倍，另外，7天内将看房效率提高1.4倍。

本质上，像vr的看台一样，贝壳的找房大楼词典的数据从二维升级到三维。 用高维进行低维提升思考，降维打击的方法是从效率、价格、顾客体验等各个层面来看整个房间的重建。

这就像二维世界的蚂蚁永远出不了圈，但三维世界的人随时都可以把它拉出来。 请想象vr模式将以前流传的房地产服务的玩法进化成多维度，甚至高维度的世界，从而打开空间。

前进的一大步，谁是真正的vr？

以前房地产商的领域本质上是劳动密集型+新闻密集型的领域，决定受到新技术的冲击。 笔者认为，将vr技术应用于领域的看家实践，处理以前流传下来的领域痛点，使房地产领域重新能源化，看起来是一步一步，但是整个房地产领域前进的一大步，是突破。 这也是以前流传下来的物业服务未来的快速发展方向。

副本来源:老胡科技说

在房地产服务领域，已经不存在模式之争。 这个领域的vr化基本上从新闻层开始，简单来说从工具的效率化开始。 从领域层面来看，贝壳vr的展望室也有望成为规则制定者，引领领域整体的变革。

实际上，除了贝壳，58组安居客，我爱家，中原地产、房天下等很多房地产平台都说要做vr的房间，实际效果一般。

你知道谁能真正为客户提供实际看房所需的消息，你可以用vr代替实际看房。 根据体验，安居客强调了临场感，其实图像的清晰度不高，画面有歪斜感，更重要的是不能自由移动，只能看到一些固定的立场。 说白了，我感觉好像在看全景照片，不会有太沉浸的体验。 而且，58同城、安居客等使用了基于图像建模的虚拟3d方案，所谓vr室只是包装概念和噱头，可以说是虚拟vr技术。

面向贝壳的如视vr是真3d方案，是真vr，而且还具有经纪人说话、展示房间、家人看房间等功能。 将来，像vr一样看房间可以打破边界，扩大越来越多的可能性。 比如，房子的全天候照明模拟，装修的自由构想等。

一个中心问题是为什么会有真正的vr室。 这是因为为了看到vr的房间，不仅需要喊口号，还需要数据、技术的支持。

根据公开资料，例如自主开发拍摄硬件。 早就链家开始了基于三维重建的产品vr技术研究。 年，链家成立了vr实验室，用智能扫描硬件+算法模型尝试vr实景拍摄、三维重建。 年3月，贝壳正式成立视事业部，将vr实验室升级为一个bu，如视事业部完成少量硬件生产和空分算法的研究开发，自动生成标准布局算法的研究开发和客户端产品的设计和研究开发

所以，哪个跟进的虚拟vr自然逊色？

最后，我想说vr看房间行业，做事实比讲故事更重要的是创造环境。 具体哪个好，谁体验谁知道！

【结语】

也就是说，通过vr技术，贝壳更好地连接人与人、人与空间，最终贯通空间、时间的距离。

从现在来看，贝壳的如视在vr的看房行业出现在前面，还不完美，虽然还需要很长的路要走，但正在朝着正确的方向前进。 任何新产品最初都不完美，但这不影响阶段性的完整性。 最终会发出轰鸣声。 将来，随着技术的进步、产品的技术革新，vr的展望室一定会继续迅速发展。

现在贝壳需要的是趁大对手还没进来，更快地看vr，各方面落地。 因为这种先进模式的方方面面都落地，是最终胜利的关键。