如何办理建行房贷提前还款？

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如何办理建行房贷提前还款？

随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择购买房产。而房产的购买也意味着需要贷款。建设银行是国内一家大型银行，也是房贷业务的龙头。在还款过程中，可能会遇到一些意外情况，需要提前还款，那么如何办理建行房贷提前还款呢？下面将为大家详细介绍。

一、提前还款的优缺点

在了解如何办理建行房贷提前还款之前，先了解一下提前还款的优缺点。

1.优点

（1）节省利息支出：提前还款可以减少贷款期限，相应地也减少了利息支出。

（2）提高信用评级：提前还款可以增加你的信用评级，提高你的信用额度。

2.缺点

（1）提前还款可能会导致违约金：如果在贷款合同中没有明确提前还款的约定，那么提前还款可能会导致违约金。

（2）提前还款可能会影响你的投资计划：如果你有其他的投资计划，提前还款可能会影响你的投资计划。

二、提前还款的方式

在了解提前还款的优缺点之后，下面是如何办理建行房贷提前还款的方式。

1.提前部分还款

提前部分还款是指在合同规定的还款周期内，提前偿还部分贷款本金。这种方式可以减少贷款期限和利息支出，但是需要缴纳一定的提前还款手续费。

2.提前全额还款

提前全额还款是指在合同规定的还款周期内，提前偿还全部贷款本金。这种方式可以彻底解除你的还款压力，但是需要缴纳较高的提前还款手续费。

三、如何办理建行房贷提前还款

1.提前部分还款

（1）联系贷款银行：联系建设银行贷款经理，告知提前还款的意向，并询问提前还款的手续以及费用。

（2）填写提前还款申请表：填写提前还款申请表，包括提前还款金额、还款账户等信息。

（3）缴纳手续费：提前还款需要缴纳一定的提前还款手续费，具体费用可咨询贷款银行工作人员。

2.提前全额还款

（1）联系贷款银行：联系建设银行贷款经理，告知提前还款的意向，并询问提前还款的手续以及费用。

（2）缴纳提前还款款项：提前全额还款需要缴纳全部贷款本金以及一定的提前还款手续费，具体费用可咨询贷款银行工作人员。

（3）签署提前还款协议：签署提前还款协议，并办理相关手续。

四、注意事项

在办理提前还款时需要注意以下几点：

1.提前还款需要缴纳一定的提前还款手续费，具体费用可咨询贷款银行工作人员。

2.提前还款需要签署提前还款协议，并办理相关手续。

3.在提前还款时需要注意贷款合同中的提前还款规定，以避免违约金的产生。

4.提前还款会影响你的贷款利率，需要重新协商贷款利率。

总之，在办理建行房贷提前还款时需要了解提前还款的优缺点以及注意事项，选择适合自己的还款方式，并认真履行相关手续，以避免产生不必要的麻烦。同时，在还款期间需要注意还款逾期等问题，保持良好的还款纪录，以提高自己的信用评级和信用额度。