【科讯】服务升级，佣金归零：好居欲打造二手房交易平台“海底捞”

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有二手房买卖经验的人，几乎不一致的罗可以列举很多问题

各种网站上充斥着虚假冗长的房源新闻，经常发布房地产中介，无法联系实际的房主。

找经纪人又逃不掉，少则付不起几千多万的中介费。

销售者无论是中介还是网上发布销售室的消息后，一定会受到各中介电话的骚扰。

看房间的过程只是被中间人弄瞎了，有时浪费一天的时间也看不到满意的房子

随着房屋新政颁布，加一二线城市日益不足的土地资源，二手房交易在今年的广州、武汉等地呈现出爆炸性的增长。 在痛点很多的二手房市场，网络在电商、饮食、出租车等行业无法发挥神通。 究其根源，房屋买卖，特别是二手房，决定了过程长、成交金额大、交易频率低等优势，决定了不能中介的服务，这在逻辑上不能与网络的本质中介化统一。

0中介费二手房交易平台的先驱不少，近两年来，住宅多、爱屋和乌、链家、搜房网等平台上线，正在尝试房地产领域网络变革的探索途径。 通过爱屋、乌、搜查网等网站进行二手房交易的佣金分别下降到1%和0.5%，但根据业界和顾客体验，评价似乎有所不同。

虽然现有的网络房地产中介没有摆脱成单的激励政策，但是现在的好居网ceo杨剑认为，就像以前中介店改变包装放在网上一样，换汤不换药对顾客来说体验没有改善，进而增加了问题。

滴滴汽车天使投资者王刚投下的好的居住网，在经历了两年以上的模式探索后，从客户的痛点出发，逐一处理了二手房交易中的各种问题。

100%真房源vs房源量不足:在好居网上发布房源是由好居的大数据中介识别系统过滤的。 然后，每套房的来源都通过住宅来源中心的电话确认，顾问顾问小组进行了实际调查。 不仅如此，为了向客户提供更真实、足够的消息，平台组建了专业的摄影师团队，为所有的房子进行了当地的真人拍摄。 这样的终极房源审计会以房源的量损害顾客的体验。 现在对这个问题很谨慎，还设计了比较优雅的产品逻辑。 顾客在平台上提出自己的个性化购买诉求，系统从内部一百万级住宅资源库匹配，顾问团队手动验证后推荐给顾客，在严格的住宅源审计下，顾客的个人

零中介费vs高质量服务:好居并不是第一次提出零中介费的概念，但零中介费不等于零中介，在选择房间的过程中，好居的房间小二团队提供一对一的咨询和陪伴服务。 交易成立后，好居还可以为双方提供专业代理服务，目前合肥住宅类交易服务费仅为2800元。

新闻透明vs频繁骚扰:平台鼓励双方直接信息表达买卖，但与以前传达的导致中介中头痛的电话骚扰问题相比，平台还提供了web回调机制，比较有效地避免

我们做的一切都是为老百姓方便，致力于买想要省钱的房子。 杨剑现在住在完整的房间小二服务流程里。 我希望在不久的将来大家能感受到来买卖房子，去海底打捞一样的服务体验。

现在，好居二手房平台刚在合肥上线，下半年将有越来越多的城市落地。 正如创立者所说，这个新平台能否在渴望二手房之前进行中介，创造公平、透明、零佣金、无风险的交易模式，我们备受关注。

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