【科讯】木鸟短租发布《2018暑期短租民宿预订报告》 最赚钱房东一单收入近

本篇文章1305字，读完约3分钟

据中国旅游研究院的分析，今年的中国游客人数超过50亿人，仅7、8月份的暑期旅行就达到10亿人，其中避暑旅行的规模占暑期游客人数的5成左右，预计约为5亿人。

最近，木鸟短租发表了《暑期短租民宿预约报告》。 据报告，暑假避暑旅行热潮带动了民宿短租市场，木鸟短租7~8月的gmv比去年同期增加了4倍，民宿之间夜间价格为280元，比去年暑期上涨。 而且，在成本升级的影响下，租户的诉求呈现出更多样的趋势。

海边游览热，海景民宿新宠。

暑假期间，全国各地持续高温天气，海边避暑旅行成为暑假旅行的主流线路，以青岛、大连等为代表的北方海滨城市迎来了旅行旺季。

靠近海边，做饭方便，空间大的海景民宿成为越来越多人住宿的首选，除了木鸟暑期民宿预订的热门城市前十中北京、上海等一线城市外，秦皇岛、青岛、大连等海滨城市都进入前十，秦皇岛

家庭游客依然是主力军，最小住客只有6个月，最大住客74岁。

从上图可以看出，以3~4人为中心的家庭旅行组的游客比较多，成为暑假旅行的第一位组。 预约民宿时，他们更重视离民宿的距离、民宿是否有厨房等民宿的实用性、便利性。

在暑假旅行的浪潮中，住宿客人的年龄跨度再次扩大了。 据了解，平台房东接待的最小房客只有6个月，最年长的房客只有74岁。 这不是偶然的现象，木鸟短租民宿主打父子房间、家庭房间，多种服务可以满足家庭顾客的诉求。 民宿也能给住宿客人带来宾客归来的心情，减少家人年老旅行后顾客的担心。 木鸟短租的客户部负责人说:“。

并且，90后、00后成为暑假民宿预约的第二位组合，高颜值、个性化的民宿很受年轻人欢迎，迷上了适合拍照的网上红色民宿。 因此，木鸟短租开设了网红民宿专栏，回应了千年代顾客的诉求。

另外，客户重视旅行的感情体验，各年龄段的人都关心民宿提供的房东服务。 他们希望通过房东提供的攻略，选择最佳的旅行线路，感受当地的生活习惯，获得深刻的旅行体验。

人们的移动观念改变了，共享住宿场景变得更加多样。

报告显示，随着暑假顾客结构的变化，人们的旅行住宿观念发生了多方面的变化。

另一方面，比起只是步行的旅行，人们更倾向于有计划的旅行，在旅行前计划旅行中的衣食住行的方方面面。 除此之外，旅游旺季住宅资源不足，大部分房客选择提前预订，只有两成房客选择在入住日预订住宅资源，比去年暑假的数据下降了。

另一方面，共享住宿场景更多样，人们的仪式感更强。 暑假民宿预约有三个高峰，分布在7月2日、7月15日、8月17日，对应时间为暑假初、世界杯决赛、七夕情人节，这三个高峰的日成单位几乎是暑期平均日成单位的1.5倍。

另外，据报道，旅行中选择民宿的客人依然以绝对的特征排在第一位，集会以超过去学校出差等理由排在第二位，同城住宿的比例也比往年上升。

女房东挣得最好的房东人均收入近8万人

据报告，木鸟短租平台中80后的房东最高，女房东占72%。 职业房东的占有率在上升，正好在过去暑假的预约中，上海房东一个人收入近8万人，成为了最赚钱的房东。

随着民宿领域的规范化和完善，服务成为顾客预订民宿的新热点。 将来，木鸟短租将重视更加个性化、特色化、构建人性化的民宿，为客户提供更高品质的服务。